반응형 전체 글134 전세 연장계약 거절받았을 때, 대응&대처법 요즘 전세계약 만료를 앞둔 분들 가운데“집주인이 ‘내가 들어가 살 계획이라 연장은 어렵다’네요.”“새 집을 구해야 한다고요? 벌써 이사비랑 복비 생각만 해도 머리가 아파요.”이런 이야기를 참 자주 듣습니다.저도 주변에서 그런 사연을 들을 때마다,내 집이 아니더라도 ‘생활공간이 바뀌는 스트레스’가 얼마나 큰지 절실히 느낍니다.그럴수록 감정적으로만 반응하기보다는현실적인 대응 순서와 법적인 기준을 함께 아는 것이 중요하죠.그래서 오늘은,전세 연장계약 거절 — 집주인이 실거주를 이유로 통보할 때 정말 가능한 일인지,그리고 임대차보호법상 어떻게 대응하면 좋은지, 차분히 정리해 드리겠습니다 🌿1️⃣ 집주인의 연장 거부, 정당한 사유인지 확인하기전세계약은 만료되더라도 임차인이 원하면 한 번은 **계약 갱신을 요구할.. 2025. 10. 19. 단기 거주도 전입신고 가능할까? ( 숙소 생활에서 느낀 현실적인 경험담과 우편물 이전 팁)짧게 살아도 주소는 꼭 필요하죠요즘은 일이나 가족 사정으로 잠시 다른 지역에 머무는 분들이 많습니다.저희 부부도 현재 정부 공사 현장 숙소에서 생활하고 있어요.남편은 레미콘 차량 운행, 저는 식당 조리 업무를 맡고 있답니다.생활은 이곳에서 하지만, 전입신고는 쉽지 않았습니다.숙소 건물이 **‘원청사무실 건물’**로 되어 있어서행정상 주소 이전이 불가능하더라고요.그래서 지금은 아들 집으로 주민등록을 옮겨둔 상태인데요,이런 경우처럼 전입신고가 어렵다면‘우편물은 어떻게 받아야 하나?’가 또 하나의 고민이 됩니다.오늘은 저의 경험을 바탕으로,단기 거주 시 전입신고가 가능한지,그리고 **전입이 불가할 때 현실적인 대안인 ‘우편물 일괄 이전 서비스’**까지.. 2025. 10. 18. 토지 증여하면 1가구 1주택에 포함될까? 세법 핵심정리 요즘 가족 간에 토지를 증여하는 경우가 많아졌어요.부모님 땅 일부를 자녀에게 미리 증여하거나, 상속 전에 미리 정리하려는 분들도 많죠.그런데 이때 한 가지 헷갈리는 점이 있습니다.“토지를 증여받으면 1 가구 1 주택 규정에 걸리는 걸까?” 하는 부분이에요.오늘은 이 부분을 쉽고 차분하게 정리해 드리겠습니다 🌿💡 1 가구 1 주택 규정, 기본부터 이해하기‘1 가구 1 주택’은 세대가 한 채의 집만 소유하고 있을 때양도소득세를 비과세 받을 수 있도록 한 제도입니다.즉, 세대원 전체—배우자나 자녀까지 포함해—모두가국내에 주택을 하나만 가지고 있어야 한다는 뜻이에요.✔ 1 가구란?같이 거주하며 생계를 함께하는 가족 구성원 전체를 말합니다.✔ 1 주택이란?그 가구가 가진 유일한 주택을 의미하며,거주용이든 비거.. 2025. 10. 18. 근로소득원천징수영수증, 세무서 방문 전에 꼭 알아두세요 직장생활을 하다 보면 한 번쯤 필요한 서류가 바로근로소득원천징수영수증이에요.저 역시 대출 서류를 준비하거나 건강보험 관련 업무를 하면서이 서류를 찾아야 할 때가 종종 있었어요.그런데 막상 ‘어디로 가야 하지?’ 싶을 때가 많더라고요.오늘은 이 영수증을 세무서에서 직접 발급받는 방법과 방문 전 준비사항을알기 쉽게 정리해 보겠습니다.💡 관할 세무서, 어디로 가야 할까?가장 헷갈리는 부분이 바로 관할 세무서입니다.이건 내 집 주소 기준이 아니라,👉 직장 소재지 기준이라는 점 꼭 기억해 주세요.예를 들어, 내가 마포구 아현동에 있는 회사에 다닌다면마포세무서가 관할이에요.즉,직장 주소지가 기준근무지 기준 세무서에서 발급 가능관할 세무서는 국세청 홈페이지(https://www.nts.go.kr)에서사업장 주소를.. 2025. 10. 17. 소비쿠폰 정책, 취업률 상승의 숨은 동력인가? 최근 정부의 소비쿠폰 정책이 고용 회복세를 이끌었다는 분석이 나오고 있습니다.하지만 일부에서는 서비스업 중심의 단기적 효과일 뿐,제조업과 청년층 고용 부진은 여전히 심각하다는 지적도 이어지고 있습니다.오늘은 **‘소비쿠폰 정책이 실제 취업률 상승에 얼마나 기여했는가’**를데이터와 함께 살펴보겠습니다.📊 9월 고용동향 — 1년 7개월 만의 최대 증가폭국가데이터처가 발표한 2025년 9월 고용동향에 따르면취업자 수는 2,915만 4천 명, 전년 동월 대비 31만 2천 명 증가했습니다.이는 지난해 2월 이후 가장 큰 폭의 증가로,도·소매업·숙박업·복지서비스업 등소비쿠폰 지급의 주요 수혜 업종에서 고용이 늘어난 결과로 분석됩니다.보건·사회복지 서비스업: +30만 4천 명예술·스포츠·여가 서비스업: +7만 5천.. 2025. 10. 17. 갭투자 금지, 기존 투자자들은 어떻게 될까?2025 부동산 규제 총정리 & 대응법 요즘 뉴스에서 “갭투자 금지”라는 말 자주 들으셨죠?저도 처음엔 그냥 부동산 투자 얘기겠거니 했는데,자세히 보니 전세를 끼고 집을 사던 구조 자체가 막힌 시대가 된 거예요.그렇다면 이미 갭투자로 집을 보유한 분들은 어떡해야 할까요?오늘은 그 부분까지 포함해서 2025년 기준 갭투자 규제와 대응법을 정리해 보았습니다.💡 1️⃣ 갭투자란 무엇인가?‘갭(Gap)’은 매매가와 전세보증금의 차이를 말합니다.예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 전세 4억 7천만 원에 세를 놓았다면투자자는 3천만 원만 자기 자본으로 집을 살 수 있는 구조가 됩니다.이게 바로 갭투자예요.전세를 끼고 적은 자본으로 주택을 매입한 뒤집값이 오르면 시세 차익을 얻는 방식이죠.한때는 “레버리지 투자”라며적은 돈으로 큰 자산을 굴리는 전략으로 .. 2025. 10. 16. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 16 17 ··· 23 다음 반응형
